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Exclusivité
Réf. 2368

Achat Maison 5 pièces 124m² TOUVOIS 44650

269 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (255000 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

- *** EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER ***
- Située dans le centre-bourg, maison de plain-pied construite en 2011, composée comme suit : un grand espace de vie regroupant la cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque à induction, four traditionnel, lave-vaisselle et hotte aspirante) ouverte sur le séjour. Un dégagement dessert ensuite trois chambres, un bureau, un WC, une salle de bains avec douche ainsi qu'un cellier.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 600 m2, avec un garage indépendant d'environ 60 m2.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout et chauffage au sol électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Touvois est une commune en développement permanent, vous y trouverez : écoles primaires, transports scolaires pour les lycées aux alentours et de nombreux commerces. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et de Saint-Jean-de-Monts, 20 min de Challans & de La Roche-sur-Yon.
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- Prix : 269 000 EUR dont 5,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT au 07 86 22 50 63.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TOUVOIS (44650) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (164 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      164
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    C.O. IMMOBILIER

    10 rue de la Chapelle 44650 LEGE

    Appeler l’agence Tél : 0786225063
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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