Achat Maison 4 pièces 106m²
119 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. CM-THO-27357
Description du bien
SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE A deux pas de la Vasque, ensemble immobilier à fort potentiel
Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier se compose de deux parties distinctes :
Partie commerciale : Anciennement exploitée en salon de coiffure, elle offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité.
Partie habitation : Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace dédié à la cuisine, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : un palier dessert un bureau, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et une terrasse privative.
Au deuxième étage : une chambre supplémentaire complète l'ensemble.
Atout majeur : les espaces commercial et résidentiel peuvent être utilisés indépendamment ou réunis pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins.
Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un projet de vie et de travail réunis !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info21477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1765 € TTC / an et 2389 € TTC / an
Non communiqué
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47 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE