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Exclusivité
Réf. CM-THO-27357

Achat Maison 4 pièces 106m²

119 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


SQUARE HABITAT THOUARS vous présente en EXCLUSIVITE A deux pas de la Vasque, ensemble immobilier à fort potentiel

Situé dans un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier se compose de deux parties distinctes :

Partie commerciale : Anciennement exploitée en salon de coiffure, elle offre une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'aménagement pour tout type d'activité.

Partie habitation : Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec un espace dédié à la cuisine, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage : un palier dessert un bureau, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et une terrasse privative.
Au deuxième étage : une chambre supplémentaire complète l'ensemble.

Atout majeur : les espaces commercial et résidentiel peuvent être utilisés indépendamment ou réunis pour créer une seule et grande habitation selon vos besoins.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un projet de vie et de travail réunis !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 106 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (214 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      214
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1765 € TTC / an et 2389 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Appeler l’agence Tél : 0549961136

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