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Réf. UF-A40646CAW22

Achat Maison 5 pièces 130m² ST LAUNEUC 22230

260 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres Jardin

Description du bien

A40646CAW22 - Charmante maison indépendante de 3 chambres, sur 8910 m2, conçue par un architecte et nichée dans un agréable jardin paysager avec une partie boisée. La propriété est située à seulement 6 minutes de la ville de Merdrignac.

Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec placard et WC, une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un cellier. On y trouve également un espace nuit avec une chambre de belle taille, une salle de bains et des toilettes séparées.

L'étage comporte deux chambres, un dressing/lingerie , une salle d'eau avec toilettes et un grenier isolé aménageable.

A l'extérieur on trouve deux terrasses faciles d'accès de la cuisine, un grand atelier et une galerie couverte qui relie la maison à un garage fermé et un double carport.

Le jardin a été soigneusement entretenu, il abrite diverses essences d'arbres fruitiers (poiriers, pommiers, figuier...), et offre un cadre verdoyant et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    ST LAUNEUC (22230) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3060 € TTC / an et 3060 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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