Achat Maison 3 pièces 110m²
108 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
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Réf. TPO-LENCOTPO-LEN-93858
Description du bien
Venez découvrir avec Gaëtan, le charme authentique de cette maison en pierre idéalement située en plein centre-ville de Mirebeau. Oubliez la voiture, vous accédez à tous les services en quelques pas !
Cette bâtisse pleine de cachet s'ouvre sur une entrée accueillante et dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un salon-séjour chaleureux orné d'un magnifique parquet ancien. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou pour servir de chambre d'appoint, une salle de bains et un WC séparé. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son potentiel : plusieurs pièces attenantes à la pièce de vie sont disponibles mais nécessitent une rénovation complète pour être exploitées, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
En complément, vous bénéficiez de nombreuses caves sous la maison, pouvant servir d'espaces de stockage ou de dépendances. Le tout est agrémenté d'un très joli terrain clos d'environ 1000 m², un véritable luxe rare et recherché en hyper-centre. Cette maison allie le charme de l'ancien, un emplacement ultra-pratique et un beau potentiel à exploiter.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (480 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4801616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3650 € TTC / an et 4980 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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9 PLACE DU GENERAL PIERRE 86140 LENCLOITRE