Achat Maison 6 pièces 206m² MONTSEGUR SUR LAUZON 26130
530 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 41031-5590617
Description du bien
Propriété rare !
Au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette maison de charme unique de 345 m² - dont 206 m² habitables avec vue imprenable.
Au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière avec une fenêtre panoramique et une grande terrasse qui offre une vue majestueuse s'étendant du château de Grignan aux Dentelles de Montmirail, en passant par le Mont Ventoux. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre/bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, une mezzanine, trois belles chambres, dont une avec balcon, une grande salle de bain avec douche et WC. Chaque espace offre confort et fonctionnalité, tout en conservant le charme de l’ancien.
La maison dispose également de multiples dépendances : atelier, buanderie, deux caves voûtées.
À l’extérieur, un splendide jardin en restanque prolonge l’art de vivre provençal, tandis qu’un grand garage double complète ce bien.
Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, elle saura vous séduire par son authenticité, son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou provençal.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 206 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTSEGUR SUR LAUZON (26130)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3120 € TTC / an et 4300 € TTC / an
Non communiqué
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5 bis av Charles de Gaulle 84290 STE CECILE LES VIGNES