Achat Appartement 1 pièce 26m² LA ROCHE SUR YON 85000
62 415 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9,5% TTC (57000 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 2619
Description du bien
En exclusivité AMANDA. Sur La Roche Sur Yon. Placement immobilier sans souci de gestion !
Découvrez ce T1 Bis aux volumes agréables, parfait pour un investissement locatif sécurisé dans une résidence étudiante de qualité proche du campus universitaire de la Roche sur Yon. Construite en 1999, la résidence est maintenue en très bon état.
Cet appartement fonctionnel comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une kitchenette, un séjour lumineux et une partie nuit en mezzanine maximisant l'espace et le confort pour le locataire.
Ce bien représente une opportunité exceptionnelle grâce à son statut de logement en résidence étudiante gérée : la gestion locative est entièrement prise en charge par un organisme spécialisé, vous garantissant aucun souci de recherche de locataire, d'états des lieux ou de travaux.
De plus, les loyers sont assurés, offrant une visibilité financière totale et garantissant un rendement stable.
C'est un bon placement immobilier qui allie les avantages de la pierre à une tranquillité d'esprit maximale.
Ne manquez pas cette chance de placement dans l'immobilier locatif avec un risque minimisé et une gestion simplifiée !
Montant estimés des dépenses annuelle d'énergies pour un usage standard : entre 520 EUR et 730 EUR. Prix moyens desénergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). DPE : D 214 kWh/m2/an GES : D 6 kgCO2/m2/an. Ce bien s'élève à 62 415 EUR frais d'agence inclus, soit 57 000 EUR net vendeur plus 5 415 EUR TTC de frais d'agence à la charge du futur acquéreur soit 9.5% du prix net vendeur. Loyers percus :343.33 EUR/mois, Charges 165 EUR/an.
Cette location est soumise à un bail commercial. Les termes du contrat, incluant le montant du loyer, ne peuvent être modifiés.
Si vous souhaitez plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence Le Pays Yonnais Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
GIGAUD Élie, Agent commercial SARL EG Transaction 991708983 R.C.S. LA ROCHE SUR YON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 1
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 26 m²
Localisation du bien
LA ROCHE SUR YON (85000)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
A (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
43 rue des Frères Payraudeau 85310 LA CHAIZE LE VICOMTE