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Réf. 0GWF-LA3-9RE

Achat Maison 4 pièces 127m² PORTES LES VALENCE 26800

399 000 Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Charmante villa de plain-pied de 128 m², implantée sur un terrain paysagé de 1 090 m² avec piscine chauffée (2022, sous garantie, au clore avec bâche sécurisée).

Elle offre un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une aménagée en studio indépendant de 28 m² avec cuisine et salle d'eau privatives (idéal pour locatif, ado ou accueil famille), ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.

Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, climatisation réversible et poêle à granulés.
Côté pratique : garage de 27 m² avec mezzanine, abri de jardin, cabanon de 12,5 m², forage et arrosage automatique.

Un bien rare, fonctionnel et prêt à vivre, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 1108

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORTES LES VALENCE (26800) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 970 € TTC / an et 1400 € TTC / an
      Non communiqué

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    21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE

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