Achat Maison 8 pièces 146m² FRANCUEIL 37150
349 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 57_HC 3235
Description du bien
Exclusivité, à Francueil, à seulement 1km des commerces et de l'école, Venez à la découverte de cette maison d'architecte construite en 2005 et située à proximité de Bléré et Amboise.
Un lieu de vie unique, où volumes généreux, luminosité naturelle et architecture contemporaine se marient avec harmonie.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse s'ouvre sur une pièce de vie de 48 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et un poêle à granulés pour une ambiance conviviale. Vous profiterez également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, d'une buanderie, des wc indépendants, et d'une pièce de 20 m2 à finaliser selon vos envies : bureau, suite parentale ou espace indépendant pour une activité libérale.
À l'étage :
Une mezzanine aerée et apaisante dessert trois chambres (12, 13 et 20 m2, dont une avec dressing), une salle de bains et des wc indépendants.
Côté extérieur :
Un garage indépendant de 25 m2 avec mezzanine, portail et porte motorisée. Le tout sur un jardin paysagé de 1618 m2, joliment agrémenté d'une grande terrasse conviviale et d'une fontaine en pierre, au coeur d'une végétation variée où chaque saison révèle ses couleurs.
Les plus :
Une aspiration centralisée et un chauffage mixte (poêle à granulés + plancher chauffant au rez-de-chaussée).
En bref, une maison claire, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille paisible entre nature, confort et commodités.
N'hésitez pas à me joindre au 07 61 72 32 80 si vous souhaitez planifier une visite ou si vous avez besoin d'informations complémentaires. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous assister dans vos démarches.
Contact : Clémence Housseau - Agence Connecta Immobilier Bléré by Nicolas Saulnier.
Cette annonce vous est proposée par HOUSSEAU Clémence - EI - NoRSAC, Enregistrée à Greffe du tribunal de commerce de TOURS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Prix : 349.900 EURuros honoraires charge Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cette annonce vous est proposée par HOUSSEAU Clémence - EI - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOURS
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRANCUEIL (37150)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (197 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19766 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3030 € TTC / an
01/01/2021
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS