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Exclusivité
Réf. 86347307

Achat Maison 6 pièces 110m² GENESTON 44140

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (220000 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située à seulement 900 m du bourg de Geneston et à 29 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison de 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur une vaste parcelle de 959 m².
Au rez-de-chaussée :
1 chambre, 1 salle d’eau avec WC, un garage de 60 m²,
une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de stockage.
À l’étage :
une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une grande terrasse,
3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.
Le grand terrain parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison conviendra parfaitement pour une première acquisition. 220 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GENESTON (44140) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • F (389 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      389
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3210 € TTC / an et 4390 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    63 route de Nantes 44120 VERTOU

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