Achat Appartement 2 pièces 61m² NICE 06200
398 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. VA2110-CALIXTE83
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE l'Immobilier 100% Exclusivité 3,95% TTC charge vendeur.
NICE OUEST quartier Fabron
Dans l'un des plus beaux domaines sécurisés de Nice Ouest avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 61 m², (actuellement configuré en 2P) situé en 3ème et dernier étage et ouvert sur une terrasse Sud-Ouest de 20 m² avec une vue mer imprenable.
L'appartement, entièrement rénové, séduit par sa luminosité, son calme et sa décoration moderne et soignée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec grand placard mural, d'un coin bureau/dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une belle chambre avec placard donnant accès à la terrasse, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un WC indépendants.
Vous apprécierez ses prestations de qualité, son ambiance contemporaine et sa vue dégagée jusqu'à la meret sa piscine.
Une cave et un garage fermé avec prise électrique, en sous-sol complètent ce bien.
Un cadre de vie recherché, idéal pour une résidence principale ou secondaire !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 259 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1004.00 ? et 1358.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Jennyfer MAGNINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 061 100
RCP VD 7.000.002/003245/ACI21052
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 61 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 259
- Quote part charges courantes : 3240 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20266 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1004 € TTC / an et 1358 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
Chemin de L’Aven - Le Plan Occiental 83440 MONTAUROUX