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Exclusivité
Réf. UF-A39283NOE61

Achat Maison 6 pièces 98m² TICHEVILLE 61120

269 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

A39283NOE61 - Située dans un hameau très recherché, cette magnifique longère en brique de 3 chambres allie à merveille le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre paisible en pleine campagne.

Implantée au coeur d'un jardin arboré et soigneusement entretenu, la propriété offre une grande terrasse à l'arrière -- parfaite pour se détendre ou recevoir, tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée.

L'intérieur se compose de pièces de vie lumineuses et spacieuses, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.

Un atout majeur de cette propriété est sa vaste dépendance, incluant un garage pour 3 voitures, offrant un énorme potentiel pour un atelier, du stockage, ou même un aménagement supplémentaire (sous réserve d'autorisations).

Une opportunité rare d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible, sans compromis sur l'espace ou le cachet.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    TICHEVILLE (61120) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (236 kWh/m² an)
      D (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      46
      46
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3480 € TTC / an et 3480 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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