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Réf. 6656-MUTERLOGER69570

Achat Appartement 3 pièces 63m² ALFORTVILLE 94140

342 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (329988 € hors honoraires)

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Situé rue de Flore - Bel appartement de 62,86 m². Il comprend une entrée avec placard, un salon/séjour ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée, une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres (dont une avec placard), une salle de douche et WC indépendant. Parking en sous-sol. Production individuelle d'eau chaude et de chauffage par chaudière gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 140 ? par mois, et la taxe foncière est de 1 679 ?. La résidence est sécurisée et se trouve à proximité du RER, des écoles et des commerces. Une belle opportunité à ne pas manquer !- Prix de vente 350 000? FAI (dont 12 000? TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de nous contacter au 06.65.38.70.93.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 900 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 839.00 et 1135.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 19
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 2
  • Quote part charges courantes : 1900 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ALFORTVILLE (94140) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (162 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    162
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 839 € TTC / an et 1135 € TTC / an
    01/01/2023

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MOBILITE LOGEMENT

8 CHEMIN DU JUBIN 69570 DARDILLY

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