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Exclusivité
Réf. RI1187V

Achat Maison 5 pièces 115m² MARSSAC SUR TARN 81150

230 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Imaginez ... Vous garez la voiture dans la cour fermée par son portail. Tout est là pour vous simplifier la vie : un garage, un abri voiture, de la place pour accueillir famille et amis. Vous franchissez le seuil et découvrez une maison de plain-pied où chaque espace a été pensé pour le confort du quotidien. L?entrée vous mène vers une cuisine indépendante, entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas. Vient ensuite une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse où il fait bon partager un café, un apéritif ou simplement profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une avec un accès direct à l?extérieur, et un bureau qui pourra accueillir vos projets, vos loisirs ou servir de chambre d?appoint. La salle d?eau, entièrement refaite, allie modernité et praticité, tandis que le cellier-buanderie vient compléter ce tableau fonctionnel. Entièrement repensée en 2015, cette maison n?a rien laissé au hasard : double vitrage, isolation des combles, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, panneaux solaires, poêle à granule, hourdis béton, tout-à-l?égout. Et le confort énergétique est au rendez-vous avec un DPE en C. Mais le plus de cette maison, c?est sa situation. Ici, plus besoin de prendre la voiture pour tout : commerces, services, écoles. tout se fait à pied. Un luxe rare qui rend la vie quotidienne si agréable. Que vous soyez un couple de jeunes retraités en quête de tranquillité ou une famille désireuse de s?installer dans un cadre pratique et accueillant, cette maison vous tend les bras. - FN_1763270482

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 115 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSSAC SUR TARN (81150) , TARN (81) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (156 kWh/m² an)
      C (27 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      156
      27
      27
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      Non communiqué

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    RUN IMMOBILIER

    14 BIS AVENUE D'ALBI 81150 MARSSAC SUR TARN

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