Achat Appartement 2 pièces 42m² ETABLES SUR MER 22680
130 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (124010 € hors honoraires)
1 chambre
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 418886AEMI
Description du bien
Exclusivité Emiline André - Propriétés Privées - Charmant 2 pièces avec Balcon- 42 m²
Découvrez cet agréable appartement de 42 m², idéalement conçu pour allier confort et praticité.
Situé dans une résidence calme, bien entretenue, et entourée de verdure, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5m² exposé plein sud, d'une chambre avec placards, d'une cuisine avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien est accompagné de 2 autres lots : une place de parking double, ainsi qu'une cave.
Ce 2 pièces est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore comme pied-à-terre.
Charges de copropriété annuelles : 1097,04 euros
Taxe foncière : 487 euros
La copropriété comprend 14 appartements répartis sur 3 bâtiments.
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 69
Prix du bien : 130000 euros HAI
Prix du bien hors honoraires : 124010 euros
Montant des honoraires : 5990 euros soit 4,83%, à la charge de l'acquéreur
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emiline ANDRE, au 0745049041 ou, par courriel à em.andre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emiline ANDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 939261731 SAINT-BRIEUC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 418886AEMI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. ().
Charges annuelles : 571 euros.
Emiline ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939261731 SAINT-BRIEUC - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 571 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ETABLES SUR MER (22680)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU