Achat Appartement 4 pièces 75m²
445 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 7177-05-170925
Description du bien
Une adresse confidentielle au coeur de la capitale réunionnaise
Découvrez le programme immobilier LENA, une résidence neuve, intimiste et élégante, nichée dans une rue paisible à deux pas de la rue Jules Auber et du centre-ville historique de Saint-Denis.
Un véritable havre de paix en pleine ville, idéal pour une résidence principale, une location patrimoniale ou un pied-à-terre stratégique.
La résidence propose uniquement 10 logements répartis sur 2 niveaux, au sein d'un ensemble contemporain et sécurisé, avec un jardin paysagé privé dès l'entrée.
Ce T4 de 75,48 m² habitables, avec une varangue de 20,44m² situé au 1er étage, offre : Un séjour lumineux avec cuisine semi-équipée moderne,3 chambres climatisées avec placards intégrés,une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, une varangue confortable prolongeant les espaces de vie, 2 places de stationnement en sous-sol sécurisé, menuiseries aluminium avec occultants pour une isolation optimale.
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Une opportunité rare dans l'hyper-centre.
Éligibilité à plusieurs dispositifs fiscaux (PTZ, Girardin IS, LMNP/LMP).
Résidence neuve aux dernières normes RTAADOM.
Accompagnement OKARÉ de A à Z : financement, fiscalité, gestion locative (via LOGER), stratégie patrimoniale.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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15/17 RUE LABOURDONNAIS 97400 ST DENIS