Achat Appartement 4 pièces 84m²
756 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
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Exclusivité
Réf. OLAVMO1337
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied des plages de Marbella, de la Milady et de la Côte des Basques, cet appartement de 84 m² se situe au coeur d'un environnement résidentiel calme, en bordure d'un parc arboré. Au premier étage d'un petit immeuble très bien entretenu, il offre un cadre de vie idéal entre nature et océan.
Ce bien traversant bénéficie d'une double exposition sud et est, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose actuellement de trois chambres, d'un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée de 12 m², et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. La configuration intérieure peut facilement être repensée pour créer un vaste séjour double, en ouvrant l'arche existante entre le salon et l'une des chambres ou en décloisonnant la cuisine et le couloir.
De nombreux rangements sont intégrés, dont un grand placard dans l'entrée et un espace de stockage extérieur accessible depuis la terrasse. L'ensemble est en bon état, ne nécessitant pas de travaux majeurs, et dispose d'une hauteur sous plafond confortable de 2,5 m.
En complément, l'appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une grande cave. Des places de stationnement sont également à disposition en placement libre devant l'immeuble.
Chauffage individuel électrique, fibre installée, copropriété calme sans ascenseur.
Un bien rare dans un secteur prisé de Biarritz, offrant calme, verdure et proximité immédiate de l'océan.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.
Référence : OLAVMO1337
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE VENDEUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 56
- Quote part charges courantes : 1209 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (161 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1091 € TTC / an et 1477 € TTC / an
Non communiqué
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18, rue Jean Bart 64200 BIARRITZ