Achat Appartement 4 pièces 97m² BORDEAUX 33200
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (237007 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. hugar
Description du bien
BORDEAUX SAINT AUGUSTIN T4 DE 97 M2 A RENOVER + PARKING ET CAVE.
Superbe t4 de 97 m2 à rénover entièrement dans une petite résidence de 4 appartements avec ascenseur. Deux balcons, une place de parking intérieure et une grande cave de 10 m2 complètent ce bien.
Les commerces de saint augustin sont à 600 m, le tram A et l'hopital Pellegrin à 1 km. Son séjour de 35 m2 donnant sur ses deux balcons avec double exposition sud et ouest vous apportera espace et clareté. 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. La praticité du séchoir, du cellier et des placards dans l'appartement ne vous échaperont pas.
Vous pourrez laisser votre imagination transformer cet appartement en un lieu de vie à votre image.
Petite copropriété de 11 lots mais de seulement 4 appartements. Charges annuelles 2164 EUR (180 EUR / mois eau comprise).
Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. enregistré au RSAC de Bordeaux sous le no419601562.
Cette annonce vous est proposée par BLANC-LE ROUX Océane - - NoRSAC: 905 252 029, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 97 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BORDEAUX (33200)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2685959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3120 € TTC / an
01/01/2025
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138 avenue de la Somme 33700 MERIGNAC