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Réf. TMAI151663

Achat Maison 7 pièces 165m² MAVES 41500

222 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Longère de charme au calme, volumes généreux et cadre préservé - Dans un environnement préservé, à l'abri des regards, cette charmante longère séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique, mis en valeur par des poutres, des pierres apparentes et des colombages.

Elle comprend un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse, une cuisine semi-ouverte équipée aménagée, ainsi que trois belles chambres et un bureau. Une quatrième chambre, avec salle d'eau et WC, bénéficie d'un accès indépendant, offrant une solution idéale pour recevoir vos invités.

L'habitation principale est complétée par un atelier attenant, une buanderie et une chaufferie.

En complément, une cave voûtée et une dépendance de 40 m² répartie sur deux niveaux offrent un potentiel intéressant pour du stockage ou l'exercice d'une profession libérale.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MAVES (41500) , LOIR-ET-CHER (41) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (169 kWh/m² an)
      D (33 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      169
      33
      33
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1810 € TTC / an et 2540 € TTC / an
      01/01/2021

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