Achat Appartement 4 pièces 90m² AMBILLY 74100
595 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. MSYRA28
Description du bien
Ambilly, dans une résidence neuve et sécurisée, appartement 4 pièces livré en 2023, d'une surface de 90 m2 comprenant :
- Une entrée (avec placard intégré)
- Un vaste séjour
- Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur le séjour
- Une buanderie
- Espace nuit séparé de la pièce de vie composé de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau privative
- Une salle de bains
- Un WC
Le bien est complété par une vaste terrasse de 100 m2 traversante est-ouest (accessible depuis le séjour ainsi que les chambres), une cave ainsi qu'un box de stationnement dans un sous-sol sécurisé.
Appartement de standing, très lumineux et conçu avec des matériaux de qualité.
La résidence se trouve à 500 m de la Douane de Mon Idée, à 10 min à pied de la gare d'Annemasse (CEVA) et du tram 12 et à proximité immédiate de la Voie Verte (local à vélos sécurisé dans la résidence).
Chauffage et eau chaude sanitaire : raccordement au réseau de chauffage urbain
Surface : 90 m2
Prix : 595 000 EUR
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80 lots à usage d'habitation
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2023
Consommation énergie primaire : 73 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : 69 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 473 EUR et 639 EUR/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : MSYRA28
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 90 m²
Localisation du bien
AMBILLY (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (73 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info73 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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