Achat Appartement 78m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
160 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP947960A
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (78 m²) à Villefranche-sur-Saône, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, avec cave, parking et à proximité immédiate des commodités. - À VENDRE : Appartement spacieux à Villefranche-sur-Saône! Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, cet appartement de type T3 offre une surface généreuse de 78 m², idéal pour une famille ou un projet de colocation.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le potentiel de cet espace à rénover selon vos goûts. Avec deux chambres confortables, vous aurez amplement de place pour créer un environnement chaleureux et accueillant. Le salon lumineux, orienté sud-ouest, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement dispose également d'un balcon, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air. Vous apprécierez la commodité d'un stationnement privatif, un atout indéniable dans cette zone prisée. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés ainsi que des boulangeries pour vos petits-déjeuners gourmands. Les établissements scolaires sont à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à fort potentiel dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 390 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 3000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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C (148 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1390 € TTC / an
01/01/2023
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280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE