Achat Appartement 4 pièces 100m² LYON 8ème
400 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1100
Description du bien
Adresse recherchée : à proximité du quartier Monplaisir-Lumière / Bachut et du boulevard Jean-XXIII, dans une copropriété des années 50 réputée pour son calme et sa solidité. Un secteur prisé, parfaitement desservi et proche de toutes les commodités.
Cet appartement de 100 m2, traversant Nord/Sud , a été entièrement refait à neuf il y a quatre ans, du sol au plafond, avec des matériaux haut de gamme et un sens du détail remarquable. Un bien lumineux, raffiné et prêt à vivre.
L'espace de vie offre un séjour de 44 m2, baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures toute hauteur, prolongé par un balcon de 15 m2.
La cuisine américaine, ouverte et entièrement équipée, crée une ambiance conviviale et moderne.
La partie nuit se compose d'une vaste suite parentale : grand dressing sur mesure, salle d'eau privative, vue dégagée sans vis-à-vis.
Une seconde zone nuit accueille deux chambres de 11 m2 et 10 m2, complétées par une salle de bain supplémentaire.
Des prestations haut de gamme : parquet contrecollé, verrière style blanchisserie parisienne, portes à galandage, rangements intégrés, deux WC, finitions élégantes et contemporaines.
En complément : cave incluse et box fermé en supplément, un atout rare dans le secteur.
Un bien spacieux, lumineux et parfaitement rénové, idéal pour une vie de famille dans le 8e arrondissement.
Cette annonce vous est proposée par DEFEZ Enzo - EI - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1692424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
01/01/2023
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72 Avenue Edouard Millaud 69290 CRAPONNE