Achat Maison 5 pièces 120m² NIVILLAC 56130
245 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 415638-SUBLIMON
Description du bien
//SOUS OFFRE// Jessica Haye, votre conseillère Sublimons, vous propose à Nivillac cette charmante maison mitoyenne de 120m² entièrement rénovée avec soin en 2025.
À seulement 5 km de l'axe Nantes-Vannes et 6,5 km de La Roche-Bernard, elle offre un cadre de vie paisible et pratique.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien subtilement allié au confort du moderne. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, se compose d'une cuisine, aménagée et équipée, ainsi que d'un salon/séjour distinct, propice à la détente.
Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec salle d'eau privative et coin dressing, garantissant confort et intimité. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain avec WC répondent aux besoins d'une vie familiale moderne.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'authenticité et de tranquillité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 ? et 1090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900369281
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIVILLAC (56130)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
B (78 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 780 € TTC / an et 1090 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES