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Exclusivité
Réf. FNA4-14244

Achat Maison 4 pièces 80m² MERIGNAC 33700

422 720 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (400000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - MERIGNAC BOURRANVILLE. Située dans le quartier recherché de Bourranville limite Caudéran, cette belle maison familiale offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités.
Elle se compose de trois chambres lumineuses, d?un séjour convivial, d?une cuisine fonctionnelle et d?une salle de bains en excellent état. L?ensemble de la maison est parfaitement entretenu, aucun travaux n?est à prévoir.
Son exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d?un garage, un véritable atout dans ce secteur.
Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d?un bien clé en main dans un environnement paisible et bien desservi.
Une opportunité rare à ne pas manquer. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 943 et 1275 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (174 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      174
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 943 € TTC / an et 1275 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN

    496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807355
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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