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Exclusivité
Réf. 53-LADROYE
Description du bien
À vendre - Plateau brut à aménager - Quartier Courlancy
À deux pas des Bleuets, dans un immeuble de seulement deux lots, découvrez ce plateau à fort potentiel situé au 1er étage, avec entrée privative au rez-de-chaussée.
D'une surface d'environ 120 m², ce bien offre de belles possibilités d'aménagement, avec la possibilité de créer une petite terrasse.
Attention : de gros travaux sont à prévoir. Tout est à repenser et à refaire : fenêtres, isolation, électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, sols. Un vrai projet à bâtir selon vos envies.
La toiture principale date d'il y a 10 ans. Une autre petite toiture d'environ 10 m² est à reprendre.
Idéal pour un artisan ou un passionné de rénovation, à la recherche d'un projet ambitieux pour en faire sa résidence principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LADROYE : Guillaume LADROYE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI51022025000000009
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
REIMS (51100)
, MARNE (51)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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65 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 51100 REIMS