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Exclusivité
Réf. 77162M

Achat Maison 3 pièces 60m² TRIGNAC 44570

171 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (160000 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien


TRIGNAC - Venez découvrir cette maison de 2002, proche des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 34 m², donnant directement accès à une belle terrasse en bois de 50 m², ainsi que d'une salle d'eau, un WC et une chambre.
Au premier étage, les combles ont été aménagées, comprenant un coin mezzanine et une deuxième chambre.
La maison offre une surface de 60 m² loi Carrez et 95 m² au sol.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 262 m², avec un abri de jardin en bois de 10 m².

À visiter rapidement ! Travaux à prévoir.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 60 m²

    Localisation du bien

    TRIGNAC (44570) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (237 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      237
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1130 € TTC / an et 1570 € TTC / an
      Non communiqué

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    KERMARREC HABITATION

    6 rue Louis Pasteur 44550 MONTOIR DE BRETAGNE

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