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Réf. NTS-V1053
Description du bien
Ce bien vous est présenté par Bed, School, spécialiste de l'investissement locatif.
Investissement serein à Nantes ! Studio refait à neuf par artisan, situé dans un secteur très demandé pour la location. Aucun frais à prévoir, ni dans le bien, ni dans la copropriété. Un placement sûr, prêt à louer dès l'acquisition. Le tout avec un jardin commun, agréable et au calme.
Idéal pour du LMNP : gestion simple, fiscalité avantageuse, forte demande locative. Chaque détail a été pensé pour offrir un bien fonctionnel, durable et attractif.
Suite à la nouvelle réforme du DPE, le logement obtiendra lettre C au 01/01/2026.
Produit clé en main, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.
Loyer projeté: 500 Euro (dont 20 Euro de charges).
Taxe foncière : 500 Euro (estimation)
Charges de copropriété annuelle : 450 Euro environ dont la moitié environ récupérables sur le locataire
Honoraires charge acquéreur de 6 000Euro TTC soit 6.10 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : NTS-V1053
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'appartement est vendu non meublé, les projections ont été réalisé par nos soins.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 16 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (330 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info330 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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46 quai Magellan 44000 NANTES