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Exclusivité
Réf. DOM22020

Achat Immeuble 220m² ASCAIN 64310

1 190 000 €

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Description du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité à Ascain, un immeuble de 220 m² idéalement situé au coeur du Pays basque, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz et ses plages. Offrant une excellente opportunité d'investissement, ce bien polyvalent saura séduire propriétaires occupants, investisseurs ou professionnels en quête d'une adresse stratégique.

Fort potentiel locatif : plusieurs possibilités louer un lot à l'année et garder les deux autres en saisonnier ou les 3 à l'année.

Composé de 2 appartements et 1 maison déjà déclarés, l'immeuble présente un fort potentiel locatif dans une zone dynamique et prisée, recherchée tant pour sa qualité de vie que pour sa proximité avec les écoles, commerces et restaurants typiques d'Ascain. Le plus ? 2100 m² de parcelle. L'absence de charges de copropriété permet d'optimiser la rentabilité de ce placement. Taxe foncière maîtrisée : 2 763 €/an.

Entouré de paysages verdoyants, à deux pas de la Rhune et de ses sentiers de randonnée, l'immeuble bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à 5 minutes du centre historique du village et de toutes commodités : marchés locaux, supermarchés, écoles primaires et arrêts de bus desservant Saint-Jean-de-Luz en moins de 15 minutes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Immeuble
  • Surface totale : 220 m²

Aménagement du bien

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Accès digicode : Non

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 3
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ASCAIN (64310) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (186 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    186
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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