Achat Maison 6 pièces 190m² ALBI 81000
365 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. RI1174S
Description du bien
Située dans le quartier prisé et résidentiel de la Maladrerie à Albi, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités. Implantée sur un terrain arboré de 1 190 m², la maison développe une surface habitable d?environ 190 m², à laquelle s?ajoute un sous-sol total très fonctionnel comprenant un garage, un atelier, une buanderie, une cave et des espaces de rangement généreux. À l?extérieur, vous profiterez d?un jardin verdoyant avec arbres fruitiers, d?une piscine récente (7mx3 m, au chlore, installée en 2021), d?un puits, ainsi que d?un abri voiture et d?un abri de jardin. Une borne de recharge pour véhicule électrique a également été installée. La maison s?ouvre sur un hall d?entrée avec placards, distribuant une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un vaste salon baigné de lumière naturelle, et une salle à manger conviviale avec cheminée à foyer ouvert. L?espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d?une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC séparés. À l?étage, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison est équipée d?une pompe à chaleur hybride assurant un chauffage performant. L?isolation est de qualité, comme en témoigne son classement énergétique (DPE : C), et le bien est relié au tout-à-l?égout. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants, conviendra aussi bien à une famille qu?à un couple en quête d?espace et de tranquillité, dans un environnement recherché d'Albi. ? Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - FN_1763270482
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1341414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3150 € TTC / an
Non communiqué
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14 BIS AVENUE D'ALBI 81150 MARSSAC SUR TARN