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Réf. 2165

Achat Maison 5 pièces 127m² FRANCHEVILLE 69340

670 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Construite en 2006, hors lotissement, cette magnifique villa de 127 m2 habitables est édifiée sur un terrain paysager de 552 m2, avec sa piscine de 9.5 X 3.5 m à l'abri de tous les regards, dans un cadre de verdure.
Vous découvrirez un bel espace de vie de 63 m2 avec sa cuisine équipée, lumineux et traversant, ouvert par une baie vitrée à galandage sur une splendide terrasse, exposée à l'ouest, équipée d'une pergola bioclimatique pour un extérieur des plus harmonieux. La maison vous offre également une chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied et WC indépendants.
A l'étage, vous profiterez de 3 chambres climatisées équipées de placard dont 1 suite dressing, ainsi que d'une très jolie salle de bains avec WC.
En annexes, un garage de 27 m2 avec porte motorisée et espace buanderie, communiquant également avec le jardin, et un cabanon de jardin de 8 m2.
COUP DE COEUR pour cette villa en parfait état, proche de toutes les commodités (bus, tram-train, commerces, écoles...), à deux pas du secteur de l'Etoile d'Alaï à Tassin-la-demi-lune et à quelques minutes de Lyon, tout en profitant du calme d'un environnement verdoyant que nous offre la campagne !
670 000 EUR (Honoraires charges Vendeurs)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 127 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FRANCHEVILLE (69340) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (168 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      168
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1930 € TTC / an et 2680 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    1DEPENDANCE IMMOBILIER

    113 AVENUE PIERRE DUMOND 69290 CRAPONNE

    Appeler l’agence Tél : 04 78 57 81 70
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