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Réf. 2376

Achat Maison 6 pièces 165m² BRESSUIRE 79300

209 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (199999 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR !! pour cette charmante maison rénovée de 165m2 habitable. Située sur l'axe Bressuire / Nueil les Aubiers et à seulement 30mins du centre ville de Cholet (49) !
Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 59m2 avec coin salon et poêle à bois, salle à manger et cuisine aménagée donnant sur terrasse, une arrière-cuisine de 21m2, wc, salle d'eau.
Attenant à la maison, une pièce de 25m2 dans un état brut complète le rez de chaussée pouvant offrir de nombreuses possibilités d'aménagement !
L'espace nuit se situe à l'étage avec 5 chambres (ou 4 chambres et un dressing), un wc et une salle de bains (baignoire et douche).
Vous apprécierez la tranquillité et le côté cocooning du jardin et de sa terrasse en bois. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec une dépendance!
LES PLUS : toiture récente, combles isolés, DPE en D, tout à l'égout conforme !! Prenez vite contact avec Hélène ROUSSEAU 06 70 39 31 13 pour fixer un rendez-vous de visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 165 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRESSUIRE (79300) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2354 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    JULIE IMMOBILIER

    5, PLACE SAINT PIERRE 79140 CERIZAY

    Appeler l’agence Tél : 05.49.65.36.56 /
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