Achat Maison 5 pièces 286m² ST PERAY 07130
675 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. B828-HZ3-QS6
Description du bien
Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Peray, à deux pas du coeur du village et juste en contrebas du château de Crussol, cette propriété rare offre un cadre de vie d'exception. L'emplacement est unique : un véritable balcon ouvert sur l'Ardèche, avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, baignée de lumière et de quiétude.
Sur un terrain arboré de plus de 9 000 m², cette demeure de caractère d'environ 286 m² habitables déploie des volumes généreux, pensés pour le confort, l'intimité et la convivialité. Son architecture s'intègre harmonieusement dans l'environnement, préservant l'authenticité du lieu tout en offrant un fort potentiel de réaménagement. La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse desservant une bibliothèque de 24m², une cuisine intégrée, une salle à manger de 30m², un salon avec cheminée, trois chambres, une salle de bains avec douche. Une mezzanine aménagée en suite parentale, avec salle de bain privative, un dressing, une buanderie, un coin bureau. Côté technique, le chauffage est produit par une chaudière au fioul, et la maison dispose de quatre climatisations. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave et de nombreuses places de stationnement.
Référence agence : 1074
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 286 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PERAY (07130)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (192 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info1923535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5610 € TTC / an et 7680 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
21 Avenue Félix Faure 26000 VALENCE