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Exclusivité
Réf. 21_7094

Achat Maison 9 pièces 158m² ST PIERRE EGLISE 50330

369 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A 3 minutes des commodités. Beau pavillon construction traditionnelle, sur un terrain de 4800 m2 dont une partie constructible à 3 kms de Saint pierre église. Au rez-de-chaussée, grande entrée donnant sur la cuisine ouverte aménagée équipée, séjour salon avec poêle à granulés, wc, salle d'eau PMR, chambre de plain pied avec dressing, dégagement donnant sur la buanderie, arrière cuisine, atelier. A l'étage, grand palier desservant 4 chambres plus une pièce passante ( chambre ou bureau), salle de bain (baignoire et douche), wc. Grande terrasse de 80 m2 avec store banne et éclairage au sol exposée sud, coin barbecue en pierres. Sur le terrain plusieurs dépendances servant d'atelier et abri de jardin et une serre. Pour le stationnement, grande cour bitumée éclairée pouvant accueillir une dizaine de véhicules, portail électrifié.
SUPERBE PRESTATION !
Classe Energie : DPE A 147 Kwh ep /m2 /an Climat GES : A 4 kg Co2 /m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 euros et 2520 euros (année de référence : 2021 ) date des diagnostics : 10/07/2025
Prix : 369500 euros honoraires charge vendeur

Nicolas Guillotin Agent Commercial tel : +33 6 05 26 41 82
Côté France RESEAU FRANCO-BELGE-INTERNATIONAL d'agences et de conseillers Achat Vente Location Estimation https://www.cotefranceimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas Guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds),
agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 158 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST PIERRE EGLISE (50330) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (147 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      147
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1830 € TTC / an et 2520 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 0605264182
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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