Achat Maison 5 pièces 128m² BORDEAUX 33000
546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (520000 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 169/JC
Description du bien
Notre agence 'La Clé du Patrimoine' a le privilège de vous présenter cette maison bourgeoise en pierre d'une surface de 128 m2 entièrement rénovée située dans le quartier très recherché 'Saint Augustin' à Bordeaux.
L'emplacement est idéal, dans une rue calme, proche de toutes les commodités, et des transports en commun.
La maison est édifiée sur deux niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie traversante salon salle à manger orientée EST/ OUEST d'environ 40 m2, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée d'environ 8 m2 avec de nombreux placards de rangement. Une chambre avec salle d'eau, WC et placards se situe au rez de chaussée. La pièce de vie est ouverte sur une belle terrasse d'environ 25 m2 orientée OUEST.
L'étage se compose d'un pallier qui donne accès à 3 grandes chambres (18,18 et 14 m2), dont une avec dressing, une salle de bains avec WC.
Une grande cave composée de plusieurs pièces permet d'avoir de nombreux espaces de rangement, buanderie, bricolage, cave, ect...
Possibilité de louer une place de parking couverte sécurisée (67 euros mensuel).
Les travaux réalisés : isolation des combles, toiture, électricité, réaménagement intérieur, cuisine, terrasse, ravalement façade, salle d'eau, salle de bains.
Taxe foncière : 2018 euros
Chauffage gaz. DPE E. GES E
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 128 m²
Localisation du bien
BORDEAUX (33000)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (264 kWh/m² an)
E (57 kgCO2/m².an)
Plus d'info2645757 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3900 € TTC / an
01/01/2025
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11 BIS Rue Lucien Piet 33320 EYSINES