Achat Maison 5 pièces 150m² LAVAU 10150
485 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 20074
Description du bien
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte construite en 2018, idéalement située sur la commune prisée de Lavau, à seulement quelques minutes de Troyes.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 840 m2, cette propriété offre intimité et confort avec des prestations haut de gamme. Classée en diagnostic énergétique A , elle allie modernité et performance énergétique.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un vaste salon-séjour lumineux et chaleureux, sublimé par quatre grandes baies vitrées et une cheminée qui invite à la détente. Le séjour s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec son ilot central, comblera les amateurs de convivialité et de gastronomie.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale confortable comprenant un dressing et une salle d'eau privative.
À l'étage, accessible par un escalier contemporain en bois et acier, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée.
Un grand garage vient compléter cette maison aux finitions soignées.
Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, qui saura séduire les amateurs de calme, de modernité et d'élégance.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAVAU (10150)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (54 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5411 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
01/01/2021
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES