Achat Maison 6 pièces 142m² ANGERS 49100
575 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (549976 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 356
Description du bien
ACHAT MAISON BOURGEOISE ANGERS CENTRE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Maison de Charme Hyper Centre d'Angers - Élégance et Authenticité au Coeur de la Ville. Idéalement située en plein coeur d'Angers, cette maison bourgeoise de 142 m2 séduit par son cachet, son emplacement rare et ses prestations de qualité. Une véritable pépite pour les amoureux de l'architecture ancienne et du confort citadin. Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, hauteurs sous plafond, et matériaux nobles confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour aux volumes généreux, d'une cuisine indépendante au style authentique, de quatre belles chambres, idéales pour une vie de famille ou un espace de télétravai, deux salles d'eau, d'un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin de ville intimiste offre un espace de détente privilégié, véritable havre de paix en pleine ville. Une petite dépendance vient parfaire ce bien, idéale pour du rangement. Enfin, une cave complète l'ensemble. Localisation d'exception : toutes les commodités, commerces, écoles et transports à pied. Une demeure rare, à la fois prestigieuse, fonctionnelle et pleine de charme, dans un cadre de vie recherché. Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB, spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence... . ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2415353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
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32 rue du Pressoir 49370 ST CLEMENT DE LA PLACE