Achat Maison 4 pièces 85m² SANVENSA 12200
525 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (500000 € hors honoraires)
3 chambres
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Réf. TOPS712
Description du bien
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Atypique et unique ! Deux mots qui résument bien cette propriété. Nichée au fond d?une large vallée bien ensoleillée, cette maison en pierre offre un lieu de vie calme et bucolique réservé aux amoureux de la nature. Seul le chant des oiseaux et le ruissellement du ruisseau se font entendre. La propriété totalise environ 14 hectares d?un seul tenant. La maison a été entièrement rénovée et reconstruite avec des matériaux nobles et selon un savoir faire ancestral (toiture, maçonnerie ?). Elle se compose au rez-de-chaussée d?un séjour avec cuisine ouverte et four à pain, d?une salle de douche et d?un WC. Au 1er étage, une suite parentale comprenant une chambre d?environ 32m2 avec son balcon, une salle de bain et un WC. Au 2ème étage, une chambre de 7,5m2 habitable et un chambre/bureau d?environ 6m2. La maison peut être vendue meublée. Il n?y a pas de moyen de chauffage actuellement, la maison n?étant utilisée que l?été. Certains murs et la toiture sont isolés. Les fenêtres sont en double vitrage. L?installation électrique ainsi que l?assainissement ont environ 15 ans. Un magnifique petit ruisseau parcours la propriété. C?est le cadre unique de cette maison qui fait son charme. Une tranquillité absolue au milieu de la campagne Aveyronnaise. Idéal pour une résidence secondaire, un pied à terre loin de tout tracas ou une maison facile à louer en location saisonnière. Vous souhaitez visiter ? Votre contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr - FN_1752726051
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
SANVENSA (12200)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
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La Gorce 12200 SANVENSA