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Exclusivité
Réf. 1140

Achat Maison 6 pièces 190m²

280 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien


ERA Immobilier agence ARGUS vous présente cette maison de caractère entièrement rénovée à CIVRAY.
Idéalement située entre le centre ville et les supermarchés ,cette maison du début du XIXème siècle comprend une entrée directe dans une cuisine entièrement équipée (piano de cuisson avec ses trois fours, hotte, micro onde, frigo américain, cave à vin lave-vaisselle), séjour en L avec cheminée de caractère, ses deux ouvertures donnant directement sur la terrasse, une chambre et toilette au rez-de-chaussée ; palier desservant une première chambre avec accès sur un toit terrasse de 10 m² offrant une vue sur la campagne, une deuxième chambre avec sa salle de bains (baignoire balnéo et wc) et son bureau, une troisième chambre indépendante, salle d'eau avec wc au premier étage. Grenier aménageable accessible par un escalier eu second.
En annexe : garage avec porte automatique, cave, atelier et appentis.
L'extérieur est très bien entretenu : une vaste terrasse avec barbecue et four à pain, une piscine à l'abri des regards de 10 X 5 , dôme rétractable avec des margelles sur plots et une douche chauffée. Le liner est neuf (garantie décennale). Jardin arboré.
Bref, ne cherchez plus, cette maison a tous les atouts pour vous plaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 190 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (176 kWh/m² an)
      D (43 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      176
      43
      43
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3690 € TTC / an et 5030 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ARGU'S IMMOBILIER

    3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY

    Appeler l’agence Tél : 0549875686
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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