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Exclusivité
Réf. VM1825-TITAN

Achat Maison 6 pièces 112m² DUNKERQUE 59430

195 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (184991 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

? EN EXCLUSIVITÉ MAISON COUP DE COEUR ASSURÉ ? Lumineuse 4 chambres + bureau, jardin et garage à Saint-Pol-sur-Mer !

Vous rêvez d'un bien parfaitement entretenu, spacieux et baigné de lumière ? Ne cherchez plus ! Située dans un secteur calme de Saint-Pol-sur-Mer, cette charmante maison de 4 chambres avec un bureau saura vous séduire dès la première visite.

Les atouts majeurs :
- Un bel espace de vie lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis
- 4 belles chambres + un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint
- 1 salle de bain + 1 salle d'eau avec douche à l'italienne
- Grande buanderie très pratique
- Maison impeccablement entretenue, aucun travaux à prévoir
- Un grand garage + un espace de rangement
- Jardin clos avec terrasse exposés plein sud : parfait pour profiter du soleil toute la journée !

Environnement calme, à proximité des commodités et des grands axes
Localisation : Saint-Pol-sur-Mer, secteur calme, à seulement quelques minutes de Dunkerque.

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, de lumière et d'un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le prix de vente est de 195 000 euros HAI (soit 5.41 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

? Contactez Rémi Christiaen dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer !

Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 ? et 2210.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DUNKERQUE (59430) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (185 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      185
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2210 € TTC / an
      01/01/2021

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    TITANS IMMOBILIER

    50 PLACE DU MINCK 59140 DUNKERQUE

    Appeler l’agence Tél : 0616024349
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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