Achat Appartement 5 pièces 85m² CHAUZON 07120
180 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 85836842
Description du bien
Située dans le charmant village de Chauzon, à proximité immédiate de Ruoms, cette maison de village en pierre, construite en 1847, offre un cadre de vie authentique et paisible, au cœur de l’Ardèche méridionale. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de caractère, de tranquillité et de nature.
En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste cave d'environ 56 m², offrant un espace de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier.
Au premier niveau, vous profiterez également d’une agréable terrasse d’environ 14 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments ensoleillés. À l'intérieur, vous accéderez à l'espace de vie et à la cuisine équipée, ouverte sur le salon d'une surface d'environ 14 m². Une chambre confortable est également présente à ce niveau, disposant de sa salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace nuit pratique.
Le deuxième niveau propose un espace modulable selon vos besoins, idéal pour créer une chambre supplémentaire ou un bureau, avec un accès direct à une seconde terrasse. Une chambre d’environ 13 m² ainsi qu’une salle d’eau avec WC y sont aménagées, offrant un confort de vie supplémentaire.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
CHAUZON (07120)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1280 € TTC / an et 1770 € TTC / an
01/01/2021
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4B Route de Lagorce 07120 RUOMS