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Exclusivité
Réf. 85788560

Achat Maison 6 pièces 180m² MESSERY 74140

1 450 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette somptueuse villa d’architecte située à Messery, offrant une vue imprenable sur le lac. Construite récemment avec des matériaux de haute qualité et intégrant les dernières technologies, cette propriété exceptionnelle allie confort, design et performance énergétique.

Caractéristiques principales :
? Superficie & Agencement : 4 chambres spacieuses, un bureau, 3 salles de bain
? Espace de vie : Grand séjour lumineux avec larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac
? Prestations haut de gamme :

Piscine chauffée pour des moments de détente en toute saison
Sauna et ascenseur pour un confort absolu
Garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules

Toiture végétalisée & panneaux solaires pour une maison éco-responsable

Chauffage au sol rafraîchissant en été pour un confort thermique optimal

Pergola bioclimatique pour profiter pleinement de l’extérieur

Un cadre de vie exceptionnel
Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette villa est idéale pour les amateurs de nature et de panoramas d’exception. Sa conception allie modernité et durabilité, offrant un cadre de vie rare sur le marché.

? Localisation : Messery, face...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 180 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MESSERY (74140) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • B (80 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      80
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1072 € TTC / an et 1452 € TTC / an
      01/01/2021

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    LEMAN PROPERTY

    576 ROUTE DU PONT DE L'HERMANCE 74140 VEIGY FONCENEX

    Appeler l’agence Tél : +33 4 58 57 02 45
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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