Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. PDVMA30000495

Achat Maison 6 pièces 100m² L UNION 31240

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (283412 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison T6 située au coeur de L'Union, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Écoles, commerces et transports accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Toulouse.
Cette maison de 100 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un WC, de rangements et d'un bureau.
À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres avec parquet ainsi qu'une salle d'eau.
Un appentis attenant, accessible depuis la maison, offre une possibilité d'extension intéressante, pour réorganiser la maison ou créer un espace indépendant.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain agréable sans vis-à-vis, piscinable, et d'une grande terrasse d'environ 25 m2 devant la cuisine .
Une place de stationnement est incluse dans l'enceinte de la maison.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est chauffée au gaz via une chaudière récente.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre l'ensemble au goût du jour, mais le potentiel est important, tant par sa configuration que par son emplacement recherché.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    L UNION (31240) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (304 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      304
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2660 € TTC / an et 3640 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    MONFORT IMMOBILIER

    15, Chemin de Lourmet 31180 CASTELMAUROU

    Appeler l’agence Tél : 05 62 20 48 30
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler