Achat Appartement 5 pièces 120m² PARIS 3ème
1 095 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (1055014 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 14
Description du bien
PARIS III- QUARTIER ENFANTS ROUGES
Dans une copropriété calme et très bien entretenue du XIXème siècle, un ancien atelier d'artiste entièrement à rénover, composé actuellement d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un accès direct et unique à deux caves saines, deux chambres avec salle d'eau, une pièce à usage de bureau et une pièce aveugle pour le développement des photographies.
Situé en fond de cour, cet ancien atelier de photographie peut convenir pour plusieurs projets et dispose d'un énorme potentiel.
Après rénovation, il peut devenir un lieu de vie agréable et lumineux pour une famille grâce à son grand nombre de fenêtres et verrières, avec possibilité de créer jusqu'à 3 chambres.
Il peut également convenir à l'exercice d'une profession libérale (accepté par le règlement de copropriété).
Enfin, le local est un regroupement de 3 lots avec chacun son accès privatif, ce qui pourrait convenir à une activité de location.
Localisation idéale, à deux pas du cirque d'hiver et du marché des Enfants Rouges.
Chauffage individuel au gaz.
Visite 3d sur le lien ci-après: https://my.matterport.com/show/?m=jWUspwxmo9e
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Quote part charges courantes : 2600 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 03 (75003)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
F (76 kgCO2/m².an)
Plus d'info3467676 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4850 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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27 BOULEVARD SAINT-MARTIN 75003 PARIS 03