Achat Maison 4 pièces 106m² SANGUINET 40460
500 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (485436 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Réf. nes
Description du bien
Situé dans une impasse paisible à quelques minutes du lac et du centre ville, cette maison d'architecte plein pied de 106 m2 offre un cadre de vie moderne et tranquille.
Elle est composée d'un séjour de 50 m2 avec cuisine américaine et cheminée avec insert, un cellier attenant avec un accès extérieur, une suite parentale avec salle d'eau ansi que deux chambres reliées entre elles par une salle d'eau et deux WC indépendant.
À l'extérieur, se trouve une terrasse couverte de 18 m2 ansi qu'un local technique de 11 m2 qui abrite la pompe à chaleur et le système de production d'eau chaude via un ballon thermodynamique.
Le terrain est piscinable et offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
2 places du midi équipées et 2 places de parking privatives en extérieur avec prises de recharge pour voiture électrique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SANGUINET (40460)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (62 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info6211 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 410 € TTC / an et 610 € TTC / an
01/01/2000
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400 Place de la Mairie 40460 SANGUINET