Achat Appartement 3 pièces 53m² VILLERS SUR MER 14640
228 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Réf. TAPP938138
Description du bien
A VENDRE : VILLERS-SUR-MER APPARTEMENT DE 3 PIECES (53 m²) A 500 METRES DE LA PLAGE - BALCON - CAVE - À VENDRE : Appartement de 3 pièces situé à Villers-sur-Mer. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 53 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir confortablement vos proches.
Le salon, d'une superficie de 17 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau, pratique et fonctionnelle. De plus, cet appartement dispose d'un balcon orienté Sud, idéal pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur.
Situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de la résidence. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à seulement 500 mètres de la mer, vous permettant de profiter des plaisirs de la plage. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, tels que des supermarchés (Monoprix, Carrefour Express) et des boulangeries (La Petite Joséphine), ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques.
Enfin, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 004,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 213 085,00 euros plus 7,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 228 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1004 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLERS SUR MER (14640)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (397 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3971313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2270 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, Place de la Résistance 14000 CAEN