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Réf. UF-A35918MGA85

Achat Maison 7 pièces 193m² LA ROCHE SUR YON 85000

449 400 € Honoraires charge acquéreur inclus

5 chambres

Description du bien

A35918MGA85 - Cette propriété est située au Sud de La Roche-sur-Yon sur la commune d'Aubigny-les-Clouzeaux dans un environnement naturel.

Les commerces et services de proximité sont à 5 min dont : supermarché avec station service, restaurants, bar, boulangerie/pâtisserie, banques, médecin, pharmacie, écoles élémentaires, collège, vétérinaire...
A 12 min de la Roche-sur- Yon, une ville avec tous commerces et services dont : gare TGV, hôpital..
à 30 min des Sables d'Olonne, une heure de l'aéroport de Nantes et proche d'un golf.

La propriété comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée (16m²), un séjour avec insert à bois (33m²), une salle à manger avec BBQ (21m²),une cuisine (13m²), un WC, une buanderie, un WC, deux chambres (20 et 18 m²) et une salle d'eau.
A l'étage : un palier avec espace bureau desservant : trois chambres (20/11/11m²) et une salle d'eau.

Complètent la propriété : un garage (27 m² avec une hauteur de 5.3 m), terrasses, piscine 11x5m chauffée, local piscine et jardin paysagé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 193 m²

    Localisation du bien

    LA ROCHE SUR YON (85000) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (301 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      301
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4380 € TTC / an et 4380 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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