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Réf. 34_SPVMA430007468

Achat Maison 6 pièces 139m² FOURQUES 30300

317 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

C'est à FOURQUES, charmante petite commune de près de 3000 habitants que se trouve cette maison de ville, que nous allons vous décrire plus loin. Nous nous trouvons précisemment dans l'agglomération d'ARLES, dans le sud-est du département du GARD, exposée au doux climat méditerrannéen, et possédant un patrimoine naturel remarquable.
Ce bien a suptilement été rénové, avec une part d'autenticité respectée. Vous serez tout de suite séduits par son caractère et la répartition des espaces de vie, grâce à ses trois niveaux, ou chacun pourra se projeter et profiter de près de 140 m2, et d'une terrasse. Vous disposerez de trois chambres. A noter que le premier niveau pourrait aussi être utilisé pour une activité commerciale, libérale, voire artistique. Côté confort, vous apprécierez la climatisation réversible dans chaque pièce, et le double vitrage pour les menuiseries.
N'hésitez-pas à vous renseigner sur cette opportunité ; vous risquez d'être charmés ! Vidéo pour une pré-visite, disponible sur simple demande.
Prix : 329000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : D.141 kW/h/m2/an. CLASSE CLIMAT : 23 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2450 EUR et 3380 EUR par an. Dates de référence des prix utilisés pour l'estimation : 2021, 2022, 2023.  Diagnostics effestués le 03 02 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Contact : Patrick SAUNIER. 06 32 35 78 52. Email : patrick.saunier@cotefrance.immo. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick SAUNIER, conseiller immobilier pour COTE FRANCE IMMOBILIER, immatriculé au RSAC sous le numéro 839303112. Titulaire de la carte de démarchage pour le compte de la sarl COTE FRANCE. www.cotefranceimmo.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur le site.
Pour l'ARDECHE, le GARD et la DROME.Achat- Vente-Acheter-Estimations. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 139 m²

    Localisation du bien

    FOURQUES (30300) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      C (23 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      23
      23
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2450 € TTC / an et 3380 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    COTE FRANCE IMMOBILIER

    60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

    Appeler l’agence Tél : 0632357852
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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