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Réf. 85477225

Achat Maison 4 pièces 100m² STE SABINE 21320

189 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

Découvrez cette belle maison de village d'environ 100 m², idéale pour une résidence principale ou secondaire. Située à proximité de l'autoroute A6, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.
Elle comprend en rez de chaussée: une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse où se trouve une cheminée insert parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis, un cellier pratique et un WC complètent ce niveau, offrant ainsi confort et fonctionnalité.
Au premier étage: deux belles chambres, spacieuses et lumineuses, vous offrent une vue apaisante sur le village. La salle de douche, élégamment aménagée, dispose également d'un toilette, garantissant commodité et confort. Cet étage vous donne également accès à un atelier attenant, idéal pour les projets créatifs, ainsi qu'à un jardin divisé en potager, verger et cabanon, parfait pour les amateurs de nature.
Au deuxième étage :un vaste plateau ouvert de 28 m² environ vous attend, offrant une belle opportunité de créer un espace de vie à votre image, type loft. Que ce soit pour un bureau, un coin détente ou même un espace nuit, cet étage offre une flexibilité...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 100 m²

    Localisation du bien

    STE SABINE (21320) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • 2191.57€ TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE DOM IMMO

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