Achat Appartement 2 pièces 45m² DIJON 21000
99 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
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Exclusivité
Réf. TAPP937124
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (45 m²) à Dijon, à 2 minutes de la Gare, avec ascenseur et proche des commodités. - Gare - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T2 situé à 2 minutes à pied de la Gare de Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien.
L'appartement dispose d'une surface habitable de 45 m², comprenant un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée, permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins d'un couple ou d'une personne seule.
En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Intermarché Express, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires Darcy-Mauchaussé sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles.
Pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'École Ferrandi et d'autres établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi les trajets quotidiens.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé à Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 25
- Quote part charges courantes : 1900 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (230 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info2303131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2023
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17 RUE DE LA POSTE 21000 DIJON