Achat Maison 6 pièces 190m² ANGERS 49000
545 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.8% TTC (524997 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 4122
Description du bien
Parfaitement située entre la place Lafayette et la gare, cette maison angevine allie le charme de l'ancien, la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
Vous serez séduit par le caractère de cette maison datant des années 1900, qui ne demande qu'à être rénovée pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec une surface totale de 190 m2, elle permettra un confort optimal pour ses futurs occupants.
Elle offre une hauteur sous plafond remarquable, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine, une lingerie, ainsi que 6 chambres. Vous apprécierez également son jardin sans vis-à-vis, et sa cave de 28 m2. Elle est équipée d'une chaudière à gaz.
Chaque pièce offre de belles perspectives de rénovation et d'aménagement pour une personnalisation selon vos envies.
Si vous recherchez une maison ancienne à fort potentiel, n'hésitez pas à visiter cette propriété unique à Angers pour apprécier tout le charme et les possibilités qu'elle vous offre.
Possibilité d'acheter 2 grands garages.
.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (303 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info3035959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4862 € TTC / an et 6578 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
65 Boulevard FOCH 49100 ANGERS