Achat Maison 6 pièces 113m²
229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2.8% TTC (222740 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 209
Description du bien
De retour à la vente pour cette maison familiale récente, construite en 2020, RARE, nichée au calme au coeur de Villeny.
Entièrement de plain-pied, elle vous accueille avec une pièce à vivre spacieuse de 50 m², équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine moderne aménagée et de deux grandes baies vitrées orientées sud et ouest, inondant l'espace de lumière naturelle.
Le dégagement mène à quatre chambres dont une avec un dressing aménagé, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et un grand miroir éclairé, ainsi qu'un WC suspendu séparé.
La buanderie est pensée pour votre confort avec des installations pour lave-linge, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Un grand garage isolé de 31 m² avec porte motorisée et combles de stockage au-dessus complète cet ensemble.
Les combles, aménageables sur toute la surface, offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets.
Profitez également d'une terrasse carrelée orientée plein ouest, idéale pour vos moments de détente.
Une opportunité unique d'allier modernité et sérénité dans un cadre idyllique.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Eric GUIRLINGER, GERANT de la SARL PAULERIMMO (Agence Immobilière ATELIER GUIRLINGER), Capital social de 3 000 Euro - immatriculée au RCS de BLOIS B 901 939 801, titulaire de la carte professionnelle N°CPI41012021000000006 (CCI du Loir-et-Cher), adhérant des Assurances GALIAN 89 Rue La Boétie - 75008 PARIS N° client : 170056 T en Responsabilité Civile et Garantie des Fonds déposés, Adhérent de la Fédération Nationale des Agents Immobiliers (FNAIM).
Société code NAF 6831Z - Agence immobilière, engageant sa responsabilité au travers de la rédaction des avant-contrats (compromis ou promesses) sur mesure, dans des délais rapides et habilitée au maniement de fonds dans le cadre de l'article 55 de la Loi Hoguet.
Gérant assujetti aux conditions de détention de diplômes ou d'expérience majeure dans le domaine immobilier et aux obligations de formation pour le renouvellement de sa carte professionnelle.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (55 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5511 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue des Mésanges 41220 VILLENY